一、政策出台的目的

为鼓励和支持重点产业发展，促进招商引资及经济发展，优化产业结构，积极创造良好的人才居住环境，让人才引得进、留得住、用得好，服务海南自由贸易港建设，市住建局发布了《关于优化人才购房政策的通知》（以下简称《通知》）。

二、主要条款说明

（一）重点产业企业员工购房政策

说明：与《通知》中所列的工商登记注册地在我市的单位之一（单位名单由相关行业主管部门提供）签订1年以上正式劳动合同且在岗工作的员工，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。

（二）高层次人才、柔性引进的高层次人才及外籍“高精尖缺”人才购房政策

说明：经认定未落户的高层次人才和柔性引进的高层次人才及外籍“高精尖缺”人才，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇（不再对聘期及服务年限做要求）。

（三）机关事业单位人才购房政策

说明：公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。

（四）全职引进的院士团队或经认定的“海南省人才团队”成员购房政策

说明：全职引进的院士团队或经认定的“海南省人才团队”成员，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。

（五）实际引进并在海南工作但尚未落户的人才购房政策

说明：

实际引进并在海南工作但尚未落户的人才，在我省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员(本人、配偶及未成年子女，下同）在海南无住房的，可购买第1套商品住房。在第1套住房合同备案满2年且人才本人在我省累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险的，可购买第2套商品住房。

（六）人才“以旧换新”购房政策

说明：我省户籍的人才以及未落户的人才，出售其家庭在我市拥有的1套商品住房后1年内可在我市换购1套商品住房。

（七）引进人才的父母（含配偶父母）购房政策

说明：引进人才的父母（含配偶父母）随迁落户后，家庭成员在海南无住房的，可购买1套商品住房。落户满2年后，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇。