各房地产企业:

根据住房城乡建设部《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(建房规[2020]4 号)精神,为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率,向房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化服务,实现商品房网签备案掌上办理、不见面办理,决定在全市范围启用商品房买卖合同电子签约(电子印章、电子签名)业务,现将有关事宜通知如下:

一、自本通知印发之日起,商品房买卖合同网签备案实行线上、线下签约并行制度。鼓励房地产开发企业使用电子签约办理商品房买卖合同网签备案业务,企业电子印章由开发企业自行通过海南省数字证书认证中心申请办理。以电子签约方式申请合同网签备案,开发企业不再需要提供纸质合同。

二、买卖双方签订电子合同后,开发企业将电子合同上传至市住建局网签系统申请备案。开发企业和购房人完成电子合同网签后,根据需要可通过住建局智慧房产系统及海口市房屋交易与产权管理中心公众号自行打印纸质版合同,或向市房屋交易与产权管理中心申请提供。电子版合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。加盖电子签章的商品房买卖合同,可以作为办理政务服务事项的依据。

三、市房屋交易与产权管理中心做好电子合同系统上线培训工作,实施过程中遇到的问题,请各房企向市房屋交易与产权管理中心反映和咨询(咨询电话:0898-66166269)。

附件:商品房电子签操作手册。

海口市住房和城乡建设局

2023 年 6 月 26 日